No episódio 119 do Farol da Baixada, recebemos o urbanista José Marcos Carriço, mestre e doutor em planejamento urbano, para uma conversa profunda sobre os impactos da verticalização e da especulação imobiliária em Santos e na Baixada Santista.
A partir de dados do Censo, análises urbanísticas e décadas de experiência em planejamento urbano, o episódio discute como o crescimento desenfreado da construção civil vem transformando a cidade — aumentando desigualdades, expulsando famílias para cidades vizinhas e alterando completamente a dinâmica social da região.
💬 Entre os temas discutidos:
O avanço da verticalização em Santos
Como o mercado imobiliário influencia o planejamento urbano
Por que Santos constrói mais mesmo sem crescimento populacional
A expulsão da classe média e da população de baixa renda para Praia Grande e região
O aumento de imóveis vazios e apartamentos de luxo
Os impactos na ventilação, iluminação e qualidade de vida
Como o poder público flexibilizou leis urbanísticas ao longo dos anos
A relação entre especulação imobiliária, mobilidade e desigualdade social
O crescimento da segregação urbana e da elitização da cidade
📊 A conversa também apresenta dados impressionantes sobre envelhecimento populacional, imóveis vazios, migração regional e concentração de renda — revelando como a cidade está sendo moldada para poucos.
⚠️ Um episódio essencial para entender como decisões políticas, interesses econômicos e pressão imobiliária transformam diretamente o cotidiano da população e o futuro das cidades.
👉 Assista até o final e participe do debate!
👍 Deixe seu like
📌 Inscreva-se no canal
🔔 Ative o sininho
📤 Compartilhe com quem precisa entender essa realidade
Baixar PDF “Verticalização Vazia”: https://encurtador.com.br/OGGS
